獵頭職位
                    POSITION
                    土地拓展總監
                    • 某房地產公司
                    • 招聘人數:1人
                    • 職位年薪:80-100萬
                    • 所屬行業:房地產
                    • 工作地點:廣州
                    • 工作經驗:15年以上
                    • 學歷要求:碩士及以上
                    職位信息
                    1.全面負土地拓展、投資工作;

                    2.負責多方面獲取土地信息,以及對信息進行調查核實;

                    3.根據集團公司經營計劃、目標,進行開發前期尋地、尋找項目及商業談判;

                    4.指導市場研究方向,制定房地產政策研究報告,制定土地儲備計劃并推動執行;

                    5.為規劃設計提供相關的信息,參與制定項目開發計劃,包括項目定位、成本及收益預測、建設標準、配套設施等,并在得到批準后實施計劃;

                    6.協調國土、規劃、發改委、建委、土地儲備中心等政府部門工作溝通與渠道建設;

                    7.推進項目談判和項目進展,審定招拍掛相關方案和文件,組織招拍掛活動;

                    8.組織項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作,為投資決策提供支持等;

                    9.負責武漢公司項目拓展的公關活動,把握處理重要節點或危機時刻的關系維護。

                    任職資格:

                    1.統招本科(211、985優先)及以上學歷。投資金融、經濟類、工民建、建筑工程及房地產管理等相關專業;

                    2.房地產區域公司top30強工作經歷。10年以上工作經驗,其中5年以上房地產投資與發展、項目開發管理與市場研究經驗,3年以上同崗位管理經驗,能帶項目入職的優先;

                    3.具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力;較強的溝通協調能力、公關能力和談判能力;

                    4.具備豐富土地信息資源渠道,熟悉房地產市場和各種類型房地產成本及經濟測算分析;對湖北、湖南土地及房地產市場有較為深入的了解,熟悉國家土地政策及房地產相關法律法規,熟悉土地流轉程序;

                    5.熟悉房地產項目的開發流程和工作程序;具備較強的計劃組織能力、判斷能力和一定的人際關系與談判技巧;

                    6.熟悉房地產開發政策、法律、法規及房地產整體開發流程,具備豐富的土地一級開發、招拍掛實際操作和項目合作談判實踐經驗;

                    7.良好的溝通及談判能力,具備房地產投資分析能力,測算土地收益分析。
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